63 подписчика
В ответ на пост
Вопросы, которые указал как "справочные" самые частые в чатах. Значит много клиентов интересует это. Дам коротко ответ
Маткапитал МОЖНО использовать в качестве первого взноса по ипотеке. Есть несколько нюансов. Самый главный - иногда помимо самого Маткапитал, даже если его размера хватает для первого взноса необходимо ещё и наличные 5-10% от цены приобретаемого объекта недвижимости.
То есть, квартира стоит 3 100 000. Маткапитал у вас 587 000 рублей. По требованиям банка необходимо 15% от цены квартиры. Вроде хватает. Но есть банки где необходимо ещё и 165 000 - 310 000 рублей своих денег
По покупке дома по семейная ипотека. Нет - только покупка у юрлицо- или ООО или индивидуальный предприниматель. То есть, продавец именно как юрлицо должен этот дом построить. Схема - ип купил дом у физического лица и продаёт теперь как юрлицо (да, Такое предлагают некоторые) НЕЛЬЗЯ
Покупки недвижимости людьми в возрасте возможны. Нет проблем. Ищите банк, где возраст на момент погашение ипотеки максимальный. В сбербанке, например 75 лет. Будет вопрос по доходам у человека в возрасте. Тут все индивидуально
Как то так 🤞
А вообще все можно решить. Даже с текущей просрочкой по кредитам. В этом случае, процесс растянется по времени. Нужно будет чуть терпения
#ипотека #ипотекапомощь #брокер
1 минута
25 февраля 2023