5 подписчиков
ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ НЕ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКИ С РОДСТВЕННИКАМИ
Напрямую закон не содержит запрета заключать официальные сделки между родственниками.
При этом в некоторых случаях факт родственных отношений между сторонами договора может повлечь неблагоприятные последствия.
Рассмотрим в каких случаях это может произойти:👇
🔹️Покупка жилого помещения у близкого родственника;
Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ правило о налоговом вычете не применяется, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами (к таковым относятся супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные ст. 105.1 НК РФ);
🔹️Договор дарения, заключенный между супругами в отношении их общего имущества (например, жена дарит мужу квартиру, которую они покупали в браке).
При заключении такой сделки никаких правовых последствий не происходит, поскольку режим общей совместной собственности супругов сохраняется — сделку признают недействительной;
🔹️️ Договор дарения, если дарителем выступает родственник, у которого имеются неоплаченные долги.
Такие сделки могут вызвать подозрение в том, что должник стремится уклониться от уплаты долга.
В итоге суд может признать такую сделку недействительной, а одаряемому придется объясняться с правоохранительными органами.
❤Берите информацию на заметку и берегите свои деньги и нервы.🙌
1 минута
23 февраля 2023