7570 подписчиков
Не на 64% как в Калининграде, а всего на 37%, уже хорошо! Примерно таков посыл публикации, которая касается падения спроса на новостройки в Уфе
«Снижение спроса на новые квартиры в Уфе сопоставимо со среднероссийским показателем — в целом по стране число покупок уменьшилось на 35,9%»
А если так везде, значит всё хорошо
В чём причина?
Причина, по мнению местных экспертов, конечно же, не в росте цен в прошлом году. Не в том, что весь год застройщики непонятно на чём основываясь, цены поднимали, попутно задавливая спрос. Причём, то что спрос падает, заметили все, но никто не связывал сей факт с ростом цен.
Касается кстати не только Уфы, но и других регионов, где в прошлом году росли цены. И вот, с нового года, вдруг, откуда ни возьмись, снова падение продаж!
«На первом месте по падению спроса оказался Калининград — минус 63,7%. В Саратове спрос сократился на 63%, в Ставрополе — на 57,8%. В первую пятерку вошли также Барнаул (-53,3%) и Ростов-на-Дону (-50,2%). В Москве интерес к первичной недвижимости за год уменьшился на 44,7%, в Казани — на 48,5%. Сервис «Авито»
Ну и незыблемые причины:
«Россияне стали меньше покупать квартиры в новостройках в начале 2023 года, по сравнению с первыми месяцами 2022. Это объясняется нестабильным новостным фоном и общей экономической ситуацией»
Напомню, ранее, все как один эксперты, в одну дудку дули, что самым лучшим вложением средств, в том числе в кризисные периоды, является бетон. Но сейчас необходимо как-то, не касаясь неадекватного ценника, оправдать падение продаж.
Поэтому, если ранее кризисные явления были оправданием роста цен, то теперь они являются причиной падения спроса
«В 2022 году Башкирия оказалась в числе десяти регионов с наибольшим ростом средних цен на первичное жилье. Стоимость одного квадратного метра в республике в прошлом году выросла на 34,3%»
Ну ну, посмотрим что будет дальше…
1 минута
23 февраля 2023
694 читали