21 подписчик
⏺Что лучше для сдачи на долгий срок 1BR или 2BR?
Друзья, подготовил для вас табличку по уже существующим комплексам в JVC и хочу показать, по какой цене сдаются квартиры
Если взять такие проекты, как Bingatti Jasmine или La Riviera Azure - сдаваться 2BR будет от 80.000 - 95.000 дирхам (~22.000$ -26.000$)
А вот такие проекты, как Signature Livings и Belgravia Heights - это эталоны хорошей недвижимости.
Как видите, даже 1BR в них сдаются от 80.000 дирхам (~22.000$), а 2BR в таких комплексах можно сдавать от 120.000 до 150.000 дирхам (~32.900$ - 41.000$) в год.
Bloom Hights - средний проект, но благодаря хорошей локации, он может сдаваться тоже до 145.000 дирхам (~40.000$) в год
🤔Я это все к чему?
Сейчас еще можно купить аналоги Signature Livings и Belgravia Heights.
Это будет проект Levanto от ORO24 и MaiMoon (в этих проектах еще остались 2BR)
2BR можно купить по 1.200.000 дирхам (~328.800$)
Такую квартиру можно сдавать за 130.000 - 140.000 дирхам (от 35.700$)
В нее нужно минимум вложений на мебель, т.к. они сдаются практически готовые
Так от сдачи вы спокойно сможете получать 10% годовых
Даже если вычесть service charge - будет выходить минимум 9% годовых
❗️И не забывайте, что вы будете получать доход в валюте
=========================
Кстати, пользуясь случаем, поздравляю с покупкой моего клиента, который приобрел 2BR
=========================
Поэтому, ребята, не нужно бояться покупать 2BR, особенно в таких классных проектах, как Levanto или Maimoon
⚡️Во-первых, их можно купить в рассрочку на 6.5 лет, за 3 года вам нужно отдать 60%, а далее можете сдавать и со сдачи уже гасить рассрочку.
Поэтому если сейчас у вас есть деньги на 1BR - вы спокойно можете взять 2BR
⚡️А во-вторых, семейных людей желающих снять 2BR - очень много. Я вам уже на личном примере рассказывал, как тяжело нам дался поиск квартиры 2BR в аренду
💬Ну а за покупкой квартиры вы знаете к кому обращаться - @andriodubai
#ПолезноЗнать
1 минута
22 февраля 2023