7572 подписчика
Обе Столицы начали год со снижения цен в новостройках, цены откатились до показателей ноября 2022 года. В Краснодарском крае – аномалия
Хотя, и аномалия вполне объяснима. Слишком сильный разброс цен в новостройках между центром и побережьем. Видимо в Сочи кто-то, что-то всё-таки купил в декабре в ипотеку по прайсам застройщиков. Явление нынче редкое, поэтому - аномалия
«В части регионов стоимость в начале года выросла, однако, по прогнозам аналитиков, она вскоре также будет снижена. Больше всего в январе увеличились цены в Краснодарском крае — на 11%, Татарстане — на 5%, Красноярском крае — на 3%»
От этого не легче, объём реализации в крае всё так же хромает. 19% реализованных площадей от общего объёма при 8,9 млн. метров в строительстве как было, так и осталось, снижение объёма предложения небольшое.
Вторичка, кстати, по данным того же «домклик», подешевела сразу на 3%
«По данным экспертов, второе место разделили Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно»
Москва и Питер, прострелив себе обе ноги до этого, альтернатив, судя по всему, больше не видят, кроме как откатываться потихоньку
«В январе цена квадратного метра в Москве уменьшилась на 1%, а в Московской области — на 6%. В Петербурге падение стоимости — 5%»
В среднем по стране, даже с учётом аномалий, ценник практически не изменился
«В среднем по стране наблюдается прирост в 1% за месяц»
И этот процент, связан скорее всего со сделками перешедшими с декабря. «Домклик» предоставляет данные по ипотечным сделкам.
Ждём конца февраля, очень интересно!
1 минута
22 февраля 2023
1195 читали