8611 подписчиков
Почему квартиры с ‘дизайнерскими’ ремонтом продать сложнее.
Во-первых, владелец всегда думает, что его супер вычурный ремонт кому-то нужен. А на самом деле, всё что было актуально и модно 5-10-15 лет назад, сегодня уже безвкусица. За исключение чего-то классического и минималистичного.
Поэтому на сам ‘дизайн’ никто не смотрит, всё равно нужно будет всё переделывать под себя, да и вкусы у всех разные. И чрезмерно активный аляпистый (но дизайнерский) ремонт только портит квартиру в продаже.
Во-вторых, которое вытекает из первого, продавец завышает цену на свой ремонт (там же дизайн, стиль!!!).
А покупатель смотрит на эту для него безвкусицу и думает: ой, тут жуткие многоуровневые натяжные глянцевые потолки снимать, все стены снимать и заново штукатурить/красить и т.д. Зачем мне такое? И за такие деньги?! Лучше возьму соседнюю квартиру на миллион/два дешевле и сделаю всё сразу под себя.
Точно так же обстоит дела с данной квартирой (фото ниже). Когда-то тут был ‘модный’ ремонт из нулевых, а сегодня хозяин продает свою хрущевку в панельном доме дороже на миллион, чем у конкурентов вокруг. У него ремонт же!
Готова поспорить, что не продаст, будет на тот же миллион снижаться, потому что его стильный дизайн даром никому ненужен. А других преимуществ у квартиры/дома/района нет (предложений много, в последнем фото это подтверждаю).
И обратите внимание на ванную комнату в той же квартире. Она очень обычная, нейтральная, вот она легко продавалась, если бы и вся квартира была такой же. Ну и конечно цена была в адекватном диапазоне…
1 минута
28 февраля 2023
9515 читали