7245 подписчиков
Как оформить права на наследственное недвижимое имущество, если наследник с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался?
Ситуация.
Ко мне обратился гражданин России по имени Николай, у которого два года назад умер отец. После смерти наследодателя остались оформленные на него по праву собственности квартира в г. Москве и земельный участок в Подмосковье. В квартире отца постоянно зарегистрирован Николай. Отец завещания не оставил. Помимо Николая из наследников первой очереди есть еще его родная сестра Марина.
После смерти наследодателя Николай продолжал пользоваться квартирой и земельным участком. Однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обратился.
Вопросы.
1. Может ли он юридически оформить свои права на это имущество?
2. Если да, то каковы его действия?
Ответ.
Да, такое право у него есть, ведь он фактически принял наследство. Из беседы с Николаем я выяснил, что он вступил во владение и управление данной недвижимостью, принял меры по ее сохранности и защите от притязаний третьих лиц. Он оплатил расходы на содержание имущества и долги отца. Поскольку Николай продолжает проживать в квартире, у него есть ключи от нее. Также у него сохранены все платежные документы со дня смерти отца, из которых усматривается, что он оплачивал квартплату и коммунальные платежи. Из отметок в членской книжке СНТ, в котором расположен участок, следует, что Николаем оплачены все членские взносы за последние два года.
Николаю необходимо обратиться в районный суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В нем Николаю необходимо описать ситуацию, сослаться на требования норм части 4 ГК РФ и Пленума ВС РФ, привести мотивировку того, что он принял наследство, приложить соответствующие документы, указать свидетелей и заявить суду следующие требования:
1. установить юридический факт принятия им наследства после смерти наследодателя;
2. признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца.
Но лучше поручить это дело профессионалам. Мои услуги по составлению исков: Составлю исковое заявление за 5 000 руб., исполнитель Сергей Васильевич (exdogovor) – Kwork
1 минута
18 февраля 2023