7551 подписчик
В прошлом году в многоквартирных домах сдали 45,0 млн. метров. В купе с тем что имели и падением спроса этого оказалось достаточно, чтобы оставить непроданными около 70% новостроек
Разрешений на строительство в первые месяцы года застройщики брали меньше, что несомненно повлияет на объёмы строительства года через два-три. Опять же, месяц – не показатель. В январе взяли меньше, потом могут взять больше.
Нам же интересна ближайшая перспектива, год текущий, будущий
Относительно 2024 в Минстрое высказались ранее. Напомню:
«В 2023 году добиться таких объемов ввода будет крайне тяжело. Однако Хуснуллин считает, что этот показатель будет достигнут. При этом он обеспокоен реализацией планов по вводу жилья в следующем году. Чтобы рост был ежегодным, необходимо увеличивать градостроительный потенциал. Чтобы ежегодно строить 120 млн.м2 жилья, нужен градостроительный потенциал на уровне 500 млн. 2. Сейчас он составляет только 405 млн. м2.»
Построить - не продать...
За год, думаю найдут место, куда воткнуть пару-тройку человейников, тем более что ищут как правило ближе к центру. Если хорошо поискать в регионах, то можно найти намного больше, чем требуется.
А в новых регионах вовсе непаханое поле.
Собственно туда Минстрой нынче и пытается привлечь застройщиков, пообещав им выполнить чуть ли не любой каприз
«Тем, кто не побоится и пойдет туда работать, мы обеспечим зеленый свет во всех направлениях», - Никита Стасишин.
Наши застройщики самостоятельно, без помощи государства, даже продать своё не в состоянии, а тут им предлагают выйти из их зоны комфорта. Сорвались и ломанулись из Москвы…
С этим, ладно - время покажет. Возможно кто-то и поедет осваивать новые территории. Интересно вот что:
К тому что имеем, в текущем году хотят добавить минимум 50,0 млн. Причём настроены в Минстрое весьма категорично и переносов в нынешнем году не потерпят
«Минстрой потребовал от региональных властей не допустить переноса сроков сдачи домов в 2023 году. Позиция ведомства будет бескомпромиссна, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он призвал застройщиков в 2023 году завершить все проекты, сроки сдачи которых ранее были перенесены»
«По словам Стасишина, в 2023 году планируется сдать в эксплуатацию 50 млн кв. м такого жилья. Это станет абсолютным рекордом»
Дефицит говорите? Ну-ну, в Сочи тоже пророчили дефицит, когда вводили мораторий на застройку, по факту вышло всё с точностью до наоборот…
1 минута
1 марта 2023
413 читали