1424 подписчика
🌡️Февраль 23: цены топчутся на месте (перед сползанием вниз)
🏚️ По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) номинально подросли - сообщает IRN! На 0,3%, прямо экспонента какая-то.
📈 Пик ценообразования был отмечен в марте 2022, когда средняя стоимость м2 повысилась на 5,6% и составила ~ ₽270 тыс.
📉 С мая по декабрь 2022 цены на вторичку пошли вниз, но в январе 2023 падение цен приостановилось, и в феврале 2023 средняя стоимость м2 в «старой» достигла ₽252,5 тыс.
👀Все эти движения января-февраля находятся в рамках стат.погрешности. Что действительно важно, так это рост объема предложения на 5%.
📶На рынке вторички слишком много товара, чтобы она вдруг начала дорожать - это противоречит законам экономики. В общем, вторичный рынок как был под давлением, так и останется - минимум до осени 2023.
Около минуты
1 марта 2023