55,9 тыс подписчиков
Вопрос от подписчика: С какой территории должна убирать снег управляющая компания?
Ответ юриста по ЖКХ: Только с тех территорий, которые входят в состав общего имущества дома.
Об этом сказано в статьях 39 и 161 Жилищного кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491. См. пункт 16.
Как определяется придомовая территория?
Об этом мы уже рассказывали. К общему имуществу МКД относится только та земля, которая поставлена на кадастровый учет. См. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Если в отношении участка под домом кадастровый учет не проведен, то к общему имуществу вашего дома он не относится, а значит, нельзя заставить управляющую компанию убирать снег во дворе.
Около минуты
8 марта 2023
826 читали