12,4 тыс подписчиков
Недавно поговорил с одним потенциальным покупателем первичной недвижимости в Москве.
Хотел взять новостройку "недалеко от МКАДа". С внутренней его стороны). "Чтобы подешевле".
Был очень удивлён, что за "переход" с официальных 8 % льготной ипотеки от государевых слуг на 3 % за его же счёт "от застройщика" сам же застройщик накинул к уже добавленной дельте на стоимость бетонометров ещё полмиллиона.
Это как бы плата за переход через Альпы зачёркнуто на другой, пониженный %.
Отказался.
Я ему ещё рассказал про страховку. Сейчас она у многих банков при оформлении ипотеки вообще двойная.
Это когда ты заключаешь аж два договора страхования по конским ценникам в сравнении с обычной ровно такой же страховкой, которую можно получить в любой СК на те же страховые случаи и с тем же возмещением, но уже БЕЗ ипотеки.
Невозвращаемая страховка в сотни тысяч рублей.
И если не страхуешься так, как скажут, то понижение %, суммы ПЗ и ежемесячного платежа не видать как своих ушей.
Расстроился ещё больше.
Сказал, пойдёт искать переуступку и вторичку. Пусть и под больший процент ставки.
Пожелал ему удачи).
И не связываться с риэлторами.
А вы бы что сегодняшним покупателям новостроек пожелали?
Около минуты
28 февраля 2023
768 читали