3587 подписчиков
Маховик девелоперского оптимизма не перестает крутиться.
После традиционного снижения в январе, в феврале объем текущего строительства заметно вырос. На конец месяца в России в стадии строительства находилось почти 98 млн. кв. м, из них по 214-ФЗ строится 96,1 млн. Последний показатель на 4% выше февраля 2022 года.
За несколько лет объем стройки также вырос, но не очень сильно. Текущие показатели лишь на 5% выше апреля 2020 года, когда была запущена программа льготного кредитования новостроек.
По регионам динамика объемов строительства многоквартирного жилья очень сильно отличается. Продолжают падать объемы в Северо-Западном федеральном округе. Почти не меняются индикаторы в центральной России. Заметный рост за последний год на Дальнем Востоке, Южном федеральном округе, в Сибири и Северном Кавказе. Но последний растет на низкой базе и малых объемах. Стабильно высокие показатели на Урале.
Здесь данные по отдельным городам
Чудеса проектного финансирования и льготных ипотечных программ не заканчиваются. Впервые в истории российского рынка жилья девелоперы продолжают активно инвестировать в новые проекты на фоне снижения продаж.
Девелоперы берут кредиты на стройку, так как покупатели продолжают брать ипотеку, потому что застройщики готовы субсидировать ставки. И только ЦБ РФ все это не очень нравится.
1 минута
28 февраля 2023