8886 подписчиков
Куда нельзя инвестировать ?!
Вы скажите, в недвижимость Москвы. Но это не так. И сейчас поговорим про неликвидный ЖК от ПИК - Красноказарменная 15.
Почему так плохо все ? 🙋♂️
1. Нет инфраструктуры внутри ЖК. Сейчас это 4 башни и по территории видно, что будет еще новая очередь строительства 🤦🏻
2. Почти все квартиры в вайтбокс и даже без отделки встречаются лоты. А ремонт даже студии 20 метров обойдутся вам в 1М рублей 💵
3. Цена космическая. За эти деньги можно купить готовые квартиры в ЖК бизнес класса Символ с большой инфраструктурой. Брать за 14М однушку в ПИК - это так себе покупка, даже для себя 😀
4. Локация. Уже точек роста нет. Все серо и уныло 😒
5. Визуал и концепт проекта не впечатляет. Не думаю, что Ктото проходит рядом с этим ЖК и говорит: «Хочу тут жить» 💯
Как всегда я рекомендую изучать проекты. Не всегда смотреть только на ценник квадратного метра и учитывать совокупность факторов. ☝️
А говорить: «ну зато готов или сдача в этом году» - это как минимум не профессионально 💁
Около минуты
3 февраля 2023