7215 подписчиков

❗️Застройщик объявил о падении продаж❗️

Пресс-служба Группы ЛСР (занимает 3 место в ТОПе застройщиков России) опубликовала отчетные данные по итогам 4 квартала 2022 года с такими показателями:

• стоимость заключенных новых договоров — 29 млрд руб. (нулевая динамика к 4 кварталу 2021 года);

• объем продаж в натуральном выражении — 138 тыс. кв. м (-21,6% к 4 кварталу 2021 года);

• доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 70% по сравнению с 67% в 4 квартале 2021 года;

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 209 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-28,7% к 4 кварталу 2021 года);

• объем недвижимости, выведенной в продажу — 188 тыс. кв. м.

Те же показатели по итогам всего 2022 года, представлены так:

• стоимость заключенных новых договоров — 93 млрд руб. (-3%);

• объем продаж в натуральном выражении — 506 тыс. кв. м (-17,5% к 2021 году);

• доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде — 74% по сравнению с 66% в 2021 году;

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 700 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+9,2% к 2021 году);

• объем выведенной в продажу недвижимости — 733 тыс. кв. м.

Если перевести все приведенные цифры к конкретным показателям, то получается, что объем реализованных квартир в новостройках по итогам 2022 года у группы ЛСР снизился более чем на 17%. А, вот этом объем введенной в эксплуатацию недвижимости вырос более чем на 9%.

Информация показывающая тенденцию - продажи падают, затоваривание увеличивается.

❓Как выйти из этой ситуации❓

Разгонять продажи!

Шаманить с ипотекой уже некуда, надо снижать цену.

Когда это поймет застройщик?

1 минута

2 февраля 2023

505 читали