12,3 тыс подписчиков
Что нам дают в сложившейся ситуации знание текущих реалий января и прогноза ситуации на февраль?
Два прогноза:
1. Возросли риски преждевременного открытия эскроу-счетов до моментов сдачи домов. Уже в 2023 году. Крупных застройщиков, как ранее крупные банки, например, будут спасать. Нет уверенности, что они справятся с надвигающейся угрозой сами, собственными средствами. Точнее, могут просто не захотеть их использовать. Как вариант.
Последствия понятны.
2. Ещё больше выросли шансы "скидочного дерби", "гонки за покупателем" и вот этих вот всех "весёлых стартов" от застройщиков. Шанс развития ценовых битв (здесь я имею ввиду локационных в первую очередь - типа два-три ЖК в одном микрорайоне от разных девелоперов) или даже всеобщей ценовой войны застройщиков резко возросли буквально за этот месяц. Последствия также очевидны.
Готовимся:
1. Серьёзно просчитываем риски при покупке. Если уже, то считаем прямо сейчас все возможные варианты, и принимаем решения, как и что будем делать в случае неблагоприятного развития событий по вашему ЖК, вашему застройщику, да и во всей стране.
2. Требуем долива (отлива) после отстоя пены при покупке. Долив - площадей. Отлив - цен.
Везде и ото всех. Время пришло.
1 минута
30 января 2023
437 читали