2 подписчика
В 2023 году цены на загородное жилье пойдут вниз
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России. Но есть исключение, элитный сегмент это не затронет.
Спрос на загородное жилье в России ослабевает: по итогам 2022 года он сократился на 17%. Сильнее всего снизился интерес к покупке дач — на 34%. На 13% — частных домов. Интерес к коттеджам упал на 11%. Меньше всего спрос снизился на таунхаусы — на 3%.
Снижение интереса к загородным объектам в «Авито» объясняют сезонностью и экономической обстановкой. Так как загородная недвижимость не является основным местом проживания, люди откладывают решение о покупке до лучших времён.
Сказывается на спросе и высокий уровень цен. В 2022 году средняя цена загородного объекта выросла на 10%, до 2,6 млн руб. Сильнее всего подорожали дома — на 13%, до 3 млн руб. Стоимость коттеджей выросла на 2%, до 8,9 млн руб., таунхаусов — на 3%, до 7,9 млн руб. Дачи выросли в цене всего на 1,5%, до 680 тыс. руб.
Однако в 2023 году ситуация может измениться и цены пойдут вниз. В «Авито» прогнозирует снижение цен до 8–10%.
Около минуты
30 января 2023