12,4 тыс подписчиков
"Когда в друзьях согласья нет... " как известно, дело может и не пойти на лад. Но, видно, согласие найдено у друзей.
Иначе бы зачем было тогда создавать отдельный "Амиго Холдинг"? Ну, то бишь "Холдинг друзей".
Возможно, России уже не очень то и нужны самолёты. Но что России уж точно необходимо, судя по одной из свежих новостей рынка недвижимости - ещё больше миллионов квадратных метров жилья в Москве!
Пришла новость от Коммерсанта, которому осведомлённые в нужных кругах источники сообщили благую весть:
Одна из крупнейших площадок под застройку в Москве, очередная бывшая промзона, большая часть которой ранее принадлежала ОАК - Объединённой Авиастроительной Компании “Ростеха” (в составе авиационные корпорации МиГ и КБ Сухого) планируется к застройке объединением из пяти крупных российских девелоперов: ПИК, ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus.
Площадь участка более 82,3 га, а расположен он в районе Ленинградского шоссе. Ох, вангую, у кого-то из будущих соседей мегастройки когда-то в будущем уже не будет солнца в квартире. Днём, а не только по ночам. Можно предполагать и такое, зная любовь московских застройщиков к домам повышенной этажности в таких как их любят называть журналисты и аналитики рынка “знаковых проектах”.
Предварительно совместное сотрудничество как раз объединившихся ради этого в “Амиго Холдинг” застройщиков предусматривает возведение 2,7 млн. кв. метров жилья в течении ближайших не менее чем 12 лет. А то и поболее, по оценке экспертов. Масштабы серьёзные, и деньги на это планируется потратить немалые - порядка 350 млрд. рублей.
Правда, собственно жилых метров будет, возможно, всего под миллион кв. метров, т.е. порядка трети. По другим источникам, оно может занять и более половины в 2,7 млн. кв. метров общих площадей.
Ранее участок уже выставлялся на торги. Но после повышения цены за него с 35 млрд. рублей до 40 млрд. рублей после подачи нескольких заявок от желающих прикупить сию земелюшку, был снят с продажи якобы из-за отсутствия реальных покупателей. Но вот теперь всё сложилось, скорее всего. Девелоперы поделять проект на части по территориальному признаку.
Ну что, можно поздравить москвичей с очередным мега-проектом и будущим пополнением в копилочке жилья города
Ура!🧨✨🍾
Вот у меня только один вопрос.
Ранее, в конце 2022 года, Группа Самолёт объявила что купила (или как-то ещё получила, там не до конца ясно) вообще чуть ли не 3000 га на южном побережье Чёрного моря. Где-то в районе Большого Сочи. И запланировала там строительство отдельного города и чуть ли не Сочи-Сити.
И теперь вот новый крупный проект. Но теперь уже в столице.
Вроде как масштабами поменьше по площадям, конечно. Зато ж в Москве.
Так вот, вопрос в студию:
А где все наши большие друзья девелоперы собираются брать клиентов на свои проекты?
В Москве в год было с учётом реновации построено всего 6,9 млн. кв. метров в 2022 году. И далеко не всё было распродано. И реновация случилась более чем на треть этих объёмов.
Про Сочи я вообще молчу. Если половину россиян всего севера России, наверное, свезти в Сочи, на заслуженный отдых после напряжённой работы в суровых условиях, и то не заселить то, что там может на 3000 га построить при желании создавать всякие Сити Группа Самолёт. Москвичи-то теперь в Сочи же не поедут, неа.
У них теперь вон оно что - своё намечается.
Эх, обзавидовался я, аж жаба душит. Ну как так можно-то да в такие времена? Эх.
Так что сегодня не будет ничего про нерыночные рынки, и ничего остального, всё завтра да попозже.
Не могу уже я. Силов и слов никаких нетути писать после такого.
Пойду в джакузи слёзы смывать да нервы через расслабление волн с морской солью в порядок приводить.
А то ишь чего творят, ч*ртяки!
3 минуты
5 февраля 2023
506 читали