530,6 тыс подписчиков
Несмотря на то, что закон не ограничивает право сособственника жилого помещения владеть им, в ряде случаев суд может запретить им пользоваться (вселиться и проживать там).
Например, суд отказал собственнику 1/4 квартиры в удовлетворении его иска о вселении на жилплощадью. Причина заключалась в том, что квартира была однокомнатной, в ней проживала другая сособственница, владеющая 3/4, а у истца имелось другое жилье (ВС РФ, определение №18-КГ18-186).
Другой пример: собственнице 1/6 доли в квартире было также отказано во вселении, но на этот раз — по причине того, что ее совместное проживание с другими собственниками признано опасным для их здоровья (у истца выявлено серьезное хроническое заболевание — определение Мосгорсуда по делу № 33-16422).
Суд может отказать собственнику во вселении, если у него сложились конфликтные отношения с другими собственниками, в результате чего возникает угроза жизни и здоровью ребенка, или же истец представляет опасность для окружающих. Но это — при условии, что у него есть другое жилье, или же если есть возможность реализовать принудительный выкуп его доли другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).
Около минуты
6 февраля 2023
21,2 тыс читали