562 подписчика
Могут взыскать жилье, купленное на маткапитал?
Ситуация: семья купила в ипотеку жилье, в качестве первоначального взноса использовала материнский капитал. Со временем у семьи образовалась задолженность по кредиту. Банк обещал продать жилье с торгов. Что будет с материнским капиталом?
Ответ: материнский капитал не мешает банку изъять квартиру через суд и продать ее с торгов.
С торгов продадут при соблюдении двух условий:
- Общий долг по кредиту — более 5% от стоимости залоговой квартиры.
- Период просрочки платежей — более трёх месяцев.
Если объект продадут с торгов и банк погасит задолженность, оставшиеся средства банк сам перечислит в ПФР (жилищные условия семьи в итоге не были улучшены). В случае недостатка средств, оставшуюся часть придётся возвращать самой семье (должникам) — получателям сертификата на маткапитал.
И после снова доказывать право на получение маткапитала, но уже через суд.
#недвижимость #киров #нововятск
Около минуты
29 января 2023