1 подписчик
Ошибки при регистрации недвижимости, о которых надо знать ✍️
Практически все хоть раз совершали регистрационные действия с недвижимостью или кому-то это еще предстоит.
Сейчас часто при подаче документов люди получают приостановки в регистрационных действиях и оснований для них может быть несколько десятков.
Часто причиной может быть несоблюдение закона, например, сделка нотариально не удостоверена, а у одного из владельцев есть ребенок.
Или некорректная доверенность (не четко прописан предмет сделки).
Иногда в договоре не полностью прописаны особенности объекта (например, что есть обременение).
Если объект недвижимости находится в залоге, то продан он может быть только с согласия залогодержателя.
Так же надо помнить о праве преимущественного права покупки в соответствии с № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества»
и если этого нет, то это тоже основание для приостановки!
Т.е при большом количестве оснований для приостановки, надо помнить, что у вас есть возможность исправить эти замечания и довести сделку до конца, но при этом потеряв время.
Если вам понравилась тема этого поста, ставьте ваши эмоции под постом ‼️
Около минуты
28 января 2023