12,3 тыс подписчиков
"Да, у льготной ипотеки есть одна проблема: в нее легко зайти, но сложно выйти. При какой рыночной конфигурации возможен этот выход? Наверное, не совсем популярную вещь скажу, но это мое личное мнение: у нас должны увеличиваться доходы граждан. Всё. Как только будет баланс доходов и стоимости квадратного метра, вот тогда можно и выходить из льготных программ."
Продолжаем серию постов по итогам уже довольно давнего, но прошедшего практически незаметно, а я так считаю, что очень даже зря мало кто обратил на него внимание, интервью замглавы Минстроя Никиты Стасишина сайту BFM.ru.
Приведённая выше цитата - часть ответа заместителя министра строительства и ЖКХ РФ на вопрос издания:
"Но в любом случае в начале 2024 года опять встанет вопрос, продлевать или не продлевать (общую льготную субсидированную ипотеку - прим. автора). Доколе?"
А что, оказывается, так можно было? У всех в государстве российском и раньше было понимание, что рост цен "по-рыночному" - это только через рост экономики и, следовательно, реальный рост доходов населения?
Вот это поворот, вот это что называется "ничего себе, всё только людям".
Жаль, что так не получилось... Чтоб всё - и людям. Ни у Минстроя. Ни у финансового блока. Ни у застройщиков. Ни у банков. Ни у Правительства. Ни у государства в целом. Уплыли денюжки в частные карманы.
Ну, значит, им туда дорога. Запланирована была так дорожка та.
Доходы у россиян - ни разу не выросли настолько, чтобы можно было себе прикупить жилые метры да по рыночным ценам.
Выросли только и исключительно цены той самой жилой недвижимости, и совсем нерыночно, с огромным опережением всего - инфляции, доходов, роста экономики. Отсюда и все эти ипотеки ипотечные. Без них же не укупить.
Так может в том и план был?
И не жаль никому ничего? Что деньги не на дело пошли?
Думаю, что нет - не жаль.
Застройщики и банкиры явно не пожалели пока о минимум двух годах дополнительных плюшек и роста прибылей.
И вот что. Как всегда у нас во всём - вход рупь, а выход - два. Или три. Или далее по прейскуранту.
И эти дополнительные деньги как платили покупатели из своего кармана, так, выходит, и будут платить.
Пока их доходы реально не вырастут.
А до той поры прекрасной доходовырастательной будут по-прежнему оплачивать хотелки застройщиков и банкиров их клиенты - покупатели квартир да заёмщики в ипотечных программах. Зачастую два в одном.
И возникает вопрос - а когда у нас это будет, реальный рост доходов у широких народных масс?
Откуда он возьмётся? Откуда вырастет?
Когда он планируется? Где в календарике записано это, на какие даты? Не напомните - не подскажете?
Может, у нас это где-то записано на кумаче или в скрижалях?
"Срочно, первым делом повысить доходы граждан России!"
Не знаю. Не видел, не слышал.
А вы?
Пока всё по-прежнему, я это вижу... Тишь да гладь, да благодать...
Рост расходов опережает рост доходов.
Ну и ладно, раз всё так складно. Всё равно же берут, всё равно ж прикупают. Куда деваться?
Некуда. Ну и вот. Зачем тогда что-то менять? Главное, строить продолжать дальше.
Да побольше.
Что-то мне подсказывает, что долго ждать придётся совокупной точки соприкосновения потребности и возможности...
Вот этого "баланса доходов и стоимости квадратного метра".
И есть варианты, что такая музыка может вообще длиться вечно, и даже менять батарейки будет не надо.
Хотя есть варианты, что всё не очень хорошо закончится.
А вот для кого не очень? - это уже отдельный вопрос. Совсем другой вопрос.
На том и стоит земля русская.
Горбатимся да кланяемся, да спасибки говорим за голые бетонометры.
А на земле той стоят домики многоквартирные.
Будут ли они заселяться или так и останутся стоять пустыми?
Вырастет ли росток малый доходов граждан российских?
Есть ли на то надежда?
Или пустыня сия поглотит ея?
Думаю, всё будет хорошо. Всё вырастет.
И всё построят. И всё заселят. Всё наладится.
Надежда же умирает последней?
3 минуты
28 января 2023
513 читали