19,4 тыс подписчиков
Нужно ли согласие правления СНТ на проведение общего собрания членов СНТ?
Суть вопроса: садоводы (около 40% от общего числа) хотят провести общее собрание по вопросу присоединения СНТ к населенному пункту, а правление просьбы игнорирует. Как обязать правление?
В данном контексте вопрос стоит рассматривать с двух сторон.
Можно ли провести общее собраниие без согласия правления?
Можно. Если кратко, то инициативная группа из членов СНТ в количестве более, чем 1/5 списочного состава членов подписывает требование о проведении общего осбрания, указав повестку такого собрания. Вопросы могут быть любыми в рамках компетенции общего собрания. Требование направляется в правление. Если в течение месяца собрание не состоится (либо состоится, но с нарушением срока и порядка), то инициаторы вправе провести общее собрание самостоятельно с той же повесткой собрания, что была указана в требовании (пп. 7-12 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.).
То есть даже если правление проигнорирует требование, инициаторы будут вправе провести общее собрание. Но не забываем, что собрание нужно будет провести с учетом всех процедур, предусмотренных ст. 17, 17.1 ФЗ №217-ФЗ (созыв, уведомление, ознакомление, проведение, доведение результатов).
Если инициатива проведения общего собрания исходит от количества членов СНТ менее, чем 1/5 списочного состава членов (или вообще от нечленов), то правление вправе отказать в проведении общего осбрания, а инициаторы самостоятельно провести собрания права иметь не будут (ненадлежащий созыв - основание для отмены всех решений такого общего собрания).
Вопрос второй: что делать с решениями такого общего собрания, если правление не может (не хочет) их реализовать?
Когда правление созывает общее собрание, оно формирует повестку и заведомо предполагает, кто, что будетделать (готов ли) и сколько для этого нужно будет собрать средств. Представьте себе ситуацию: садоводы самостоятельно провели общее собрание и утвердили приходно-расходную смету с ценами существенно ниже, чем у подрядчиков в регионе. Или недооценили объем ежегодно вывозимого из СНТ мусора. Как реализовать смету, если даже при 100% собираемости, средств не хватит? Похожая ситуация, когда садоводы решили, например, ремонтировать дорогу, но решили, где взять на это денег.
Случаи, когда правление не готово брать на себя обязательства по выполнению тех или ных обязанностей тоже не редки. Когда садоводы избирались в правление (в председатели особенно), они изначально хоть отдаленно представляли себе круг предполагаемых обязанностей. И то, что они были готовы заниматься текущими хозяйственными вопросами, не значит, что они готовы взять на себя, например, взыскание задолженности по взносам (да еще и без бюджета даже на госпошлины и почту, не говоря уже про услуги юристов). Приводит это к тому, что правление такие решения игнорирует либо уходит. Третий вариант - правление игнорирует, его переизбирают на более активных садоводов (как вариант из числа инициаторов решений).
Поэтому, мало провести собрание. Нужно заранее понимать, кто и как будет реализовывать принятые решения.
В вашем СНТ принимались заведомо невыполнимые решения?
2 минуты
27 января 2023
1969 читали