38,4 тыс подписчиков
Полезно знать (про ипотеку и недвижимость).
👉 В России начнут продавать в ипотеку вторичное жилье по той же ставке, по которой оно приобреталось.
Таким образом появится возможность выкупить квартиру, взятую продавцом прежде по льготной или более выгодной программе.
Такую программу уже запустил Сбер. Схема на заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами не распространится.
👉 Также, в Госдуму направлены два законопроекта с поправками в НК РФ в части НДФЛ при покупке и продаже жилья:
1. С 2 до 3 миллионов ₽ вырастет имущественный вычет в размере расходов на покупку недвижимости или ее строительство, то есть вернуть можно будет до 390 тысяч ₽ НДФЛ.
Такую сумму можно будет вернуть в отношение жилого дома, квартиры и земельного участка отдельно.
С 3 до 4 миллионов ₽ увеличится вычет по ипотечным процентам, то есть сумма к возврату будет до 520 тысяч ₽.
2. Освободят от НДФЛ продажу жилья независимо от срока нахождения в собственности, если:
2.1) В том же году, когда жилье продали, или до 30 апреля следующего года было приобретено другое жилье.
2.2) Проданное жилье было у налогоплательщика единственным.
2.3) Купленное жилье больше и дороже проданного.
2.4) Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 миллионов рублей.
1 минута
14 февраля 2023
11,4 тыс читали