351 подписчик
Господа, я сегодня с новостями.
Вторичку начали продавать с сохранением ипотечной ставки продавца!
Как вам такое ?
Это значит, что если квартира была куплена по ставке 7%, вы можете купить эту квартиру по этой де ставке, но уже на вторичном рынке.
Думаю, что это классная новость.
На сегодняшний день, это все можно сделать только через СБЕР, но дайте не много времени и все остальные подтянутся.
Сейчас напишу как это работает.
Ну, а за недвижимостью вы всегда можете прийти к нам.
Предложенная схема схожа с оформлением обычной ипотеки.
Подача заявки осуществляется через личный кабинет продавца недвижимости.
Покупатель квартиры предоставляет полный пакет документов, включающий заявку на кредит, справку о доходах, копию паспорта и трудовой книжки, СНИЛС, и получает одобрение от банка.
Если нужная сумма кредита одобрена покупателю, то требования по оплате ипотеки с сохранением условий договора переоформляются на него. Банк сохраняет все условия кредита, которые были у продавца. Потребуется, как и при обычной ипотеке, оплатить страховку, зато нет необходимости проведения повторной оценки квартиры и нет требований к минимальному размеру первого взноса.
За переоформление взимается комиссия 1% от остатка суммы по кредиту, но не менее 12 тыс. и не более 30 тыс. рублей.
На заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами новая схема не распространится.
1 минута
25 января 2023