13 подписчиков
⚠️ Вторичку начали продавать с сохранением ипотечной ставки продавца
Первым запустил такую программу Сбербанк.
Раньше покупателям ипотечной квартиры предоставлялся новый кредит, зачастую под более высокий процент.
Сейчас банк реализует программу в тестовом режиме.
▪️Подача заявки осуществляется через личный кабинет продавца недвижимости.
▪️Покупатель квартиры предоставляет полный пакет документов и получает одобрение от банка.
▪️Если нужная сумма кредита одобрена покупателю, то требования по оплате ипотеки с сохранением условий договора переоформляются на него. Банк сохраняет все условия кредита, которые были у продавца. Потребуется, как и при обычной ипотеке, оплатить страховку, зато нет необходимости проведения повторной оценки квартиры.
▪️За переоформление взимается комиссия 1% от остатка суммы по кредиту, но не менее 12 тыс. и не более 30 тыс. рублей.
На заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами новая схема не распространится!
Мера позволит покупателям меньше опасаться приобретения залоговых квартир - интерес к ним значительно повысится.
Около минуты
25 января 2023