7620 подписчиков
Рынок недвижимости, возможно и будет в ближайшее время разворачиваться в сторону граждан предпенсионного возраста, как прогнозируют эксперты. Но, вот чем к нему развернутся сами эти граждане – большой вопрос
Лично мне кажется что далеко не лицом, потому как сами же специалисты, говорят о том, что этот контингент, по большей части, жильём обеспечен. Не думаю что все из них сидят в студиях, чтобы понадобилось улучшать жилищные условия. Напротив, такие готовясь к пенсии, уже давно построили себе дом, или купили то что им необходимо, а конуру, которая служила когда-то переходным жильём, сдают в аренду
Другое дело, что будут делать застройщики, если будут строить как того велит «партия», по 120 млн. метров в год, да ещё и студий? Покупателей то, если верить прогнозу, о котором идёт речь, не будет…
«Сегодня в России около 27,9 млн. человек — это люди в возрасте от 20 до 35 лет, эта группа населения заметно сократилась в последние годы, к тому же не всегда платежеспособна и часто зависит от помощи родителей»
«При этом категория людей от 35 до 49 лет, которые потенциально нуждаются в улучшении жилищных условий, самая многочисленная — около 35 млн. человек. Как правило, у таких людей уже есть квартира, но они планируют расширение площади»
С чего, Господин председатель комитета по аналитике «Российской гильдии управляющих и девелоперов», взял, что они нуждаются в улучшении – вопрос
«Рынок должен перейти на строительство квартир большой площади и создание благоустройства вокруг комплексов. С 2015-2016 года по всей стране фиксируется снижение рождаемости — пик спроса на учреждения для детей пройден, поэтому акцент будет не на наличии детсадов и школ в квартале, а на их качество»
И это в то время, когда на рынке новостроек бум малоформатного жилья. Более того, ряд экспертов предрекает продолжение и усиление данной тенденции
А в Росреестре наоборот, видят спрос на квартиры от 30-60м2, этот спрос реальный, согласно регистрируемым сделкам.
Кому же застройщики собираются продавать в дальнейшем результаты своих трудов. Опять же, семейная ипотека для кого?
1 минута
25 января 2023
607 читали