9 подписчиков
🔥👍🏼 Вторичная недвижимость начинает продаваться с сохранением процентной ставки по ипотеке продавца.
🗣 По данным "Известий", Сбербанк первым инициировал такую программу. Ранее покупатели, которые приобрели ипотечную квартиру, могли получить новый кредит, часто по более высокой процентной ставке.
🏦 В настоящее время банк запускает эту программу в тестовом режиме. Предлагаемая схема похожа на обычную ипотеку.
🧑🏽💻 Заявка подается через личный кабинет продавца.
🗂 Покупатель подает полный пакет документов, включая анкету на получение кредита, справку о доходах, копии паспорта и трудовой книжки, СНИЛС и т.д. и получает одобрение банка.
✅ После одобрения покупателем необходимой суммы кредита условия договора остаются в силе, а условия выплаты ипотечного кредита переходят к покупателю. Банк сохраняет все условия кредитования, имеющиеся у продавца. Страхование требуется, как и при обычной ипотеке, но недвижимость не нужно переоценивать, и нет требования к минимальному депозиту.
💰 Комиссия за перевыпуск составляет 1% от остатка кредита, но не менее 12 000 рублей и не более 30 000 рублей.
⛔️ Новая схема не распространяется на заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами.
💬 По мнению экспертов, эта мера заставит покупателей менее настороженно относиться к приобретению квартир в ипотеку, значительно повысит проценты и повлияет на общее восстановление отрасли.
#экспертпонедвижимости #недвижимость #ипотека #новости #нововведение
1 минута
25 января 2023