3450 подписчиков
Зачем регистрировать хозпостройку.
После того как недвижимое имущество будет зарегистрировано в Росреестре, появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц.
Поэтому, многие садоводы не торопятся даже с регистрацией своих домов, а не только хозяйственных построек.
Кстати, зарегистрировать право собственности на садовый дом, сейчас достаточно просто. Для этого надо собственноручно заполнить декларацию, обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит технический план дома.
Далее, эти документы, через МФЦ, подаются в Росреестр для регистрации права.
Что же касается хозяйственных построек.
Регистрировать право собственности можно далеко не на все из них, а только на те, которые обладают признаками недвижимого имущества, то есть прочно связанные с землей.
Теплицы, веранды, беседки регистрировать не надо. А вот гараж и баню - можно зарегистрировать.
Регистрировать такие строения или нет, каждый собственник участка, решает сам. Ответственности, за отсутствие зарегистрированного права, не предусмотрено.
Из плюсов регистрации хозяйственных построек, можно назвать следующие:
- возможность подороже продать участок вместе с постройками,
- можно получить выкупную стоимость за это имущество, в случае изъятия участка для госнужд,
- если не зарегистрирован дом, не получится провести газ.
1 минута
24 января 2023
120 читали