2346 подписчиков
#вопросподписчика
Пишет Елена из Улан-Удэ:
"В сентябре прошлого года взяла ипотечный кредит в Сбербанке. 1,6 миллиона рублей на 15 лет, ежемесячный платёж 17000. Хочу откладывать бОльшую сумму, чтобы быстрее рассчитаться. Как правильно это делать? Слышала, что в первые годы выгоднее вносить большие суммы (например, разом 100 тысяч) для погашения. Как будто, это снизит переплату по кредиту. Ещё слышала такое выражение: "платите сначала проценты, так выгоднее". Но банк снимает ежемесячно фиксированную сумму, указанную в графике. Буду очень признательна за ваш ответ! Может быть, в виде очередного поста".
Из вводных данных несложно посчитать, что процентная ставка по кредиту чуть ниже 10%. Совершенно согласен с вашим желанием гасить кредит досрочно, так как переплата при такой высокой ставке сильно снижается в любое время действия кредитного договора, особенно в первые годы.
Остаётся лишь совместить ваши желания с вашими возможностями. Народная мудрость гласит: "Заставь дурака богу молиться - он лоб расшибет". К чему это? К тому, что не стоит расшибаться в лепешку, стремясь погасить кредит как можно скорее, в ущерб минимально комфортному образу жизни, самочувствию и настроению. Без фанатизма.
Иначе можно превратить жизнь в каторгу, с переработками, скудным питанием, неважным здоровьем, хронической тревогой и тоской в глазах. Типа "вот погасим кредит и заживем по-человечески". Так выглядит типичный синдром отложенной жизни.
Поэтому необходимо всегда иметь определённый запас денежных средств на всякий случай, в идеале побольше, но хотя бы на пару платежей. Необходимо заботиться о досуге для себя и семьи, выделяя для него какой-то разумный бюджет. Что для вас важнее в данный момент - подушка безопасности, недорогие развлечения и путешествия или досрочное погашение - решать только вам, приоритеты у всех свои.
В общем, все решает планирование. Гасите кредиты досрочно, не обращая внимания на инфляцию (здесь есть тонкости, о которых расскажу отдельно), по возможности быстрее, переплата всегда будет значительно меньше. Исключение - льготная ипотека под 0-1%.
И не жертвуйте полностью настоящим, жизнь происходит здесь и сейчас, а не когда-то потом, находите поводы для радости, не требующие много денег. Так вы сохраните и преумножите свои ресурсы, не только материальные, но и душевные.
Надеюсь, мой ответ вас удовлетворит.
1 минута
21 января 2023
114 читали