12,6 тыс подписчиков
"Нас постоянно обвиняют в том, что мы не регулируем стоимость квадратного метра. Но вы знаете, если бы за последние годы цена квадратного метра не отыграла все, что в течение десятилетия съедалось инфляцией, увеличением себестоимости строительства, инвестиционной себестоимости и так далее, мы бы никогда не получили в таких городах, как Курган, здоровой конкуренции в сегменте жилищного строительства."
То есть "до этого", до периода 2020-2022 г.г., да и ранее, цена вовсе не "отыгрывала" вот это вот "всё" указанное? Скажите пожалуйста мне, а что она тогда делала? В отпуск летала? Баклуши била?
И что, у нас в строительстве особые экономические законы, и там тоже стрелочка "обратно не поворачивается", раз поднялась цена, то ни шагу назад, падать нельзя, права не имеет она такого?
Искал другую информацию на сайте "Радио Бизнес-FM" и ознакомился там среди прочего с очень интересным интервью заместителя главы Минстроя РФ Никиты Стасишина, который уже не раз побывал в "героях" публикаций на канале в 2022 году. В самом конце прошлого года он дал довольно развёрнутые ответы на ряд актуальных вопросов, возникших и по итогам всего 2022 года, и ближе к его концу.
Обо всём здесь не скажу, но, возможно, постепенно буду кое-куда его ответы вставлять. Интересные они чрезвычайно. Позволяют чуточку понять, как думает сегодня власть и её представители-исполнители.
Приведенное выше было сказано по поводу того, что высокая стоимость квадратного метра, рост цены на бетонометры в новостройках в целом по России, позволил брать уже относительно высокие деньги за землю с застройщиков местными администрациями. В том числе и в вот таких сегодня "полузаброшенных" центральной властью городах.
А это, как видите, по мнению замминистра, создало "здоровую конкуренцию" среди местных застройщиков.
Ну и, как он сказал в другом месте в интервью, принесло в региональные местечковые бюджеты налоги, доходы и вот это вот всё.
А я-то думал... Вот жеж, ёжечки-божечки, матушка-роща!
Много ещё уважаемый чиновник рассказал в том интервью. И я вас заинтригую - там таааакое! Но всё это будет в следующих публикациях. Так что подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить.
Вот я прямо реально впервые кое-что услышал. И это меня заставило кое о чём задуматься в части перспектив рынка жилой недвижимости России. Интересные выводы напрашиваются, стоит только пропустить через правильные фильтры слова замминистра Минстроя.
Ну и напоследок ещё одна последняя на сегодня цитата из интервью от 30 декабря 2022 года:
"Благодаря принятым государством мерам поддержки мы видим отличную динамику по выданным разрешениям на строительство, мы видим, что у нас наконец-таки сформировался баланс спроса и предложения с точки зрения стоимости квадратного метра, кто бы что ни говорил."
Вот так, и не меньше. Динамика выдачи разрешений на строительство - отличная.
А в спросе-предложении на цены на новостройки "наконец-таки сформировался" некий баланс.
"Кто бы что ни говорил".
С чем нас всех можно и поздравить?
2 минуты
21 января 2023
704 читали