534,6 тыс подписчиков
Женщина продала долю в квартире и стала подыскивать себе новое жилье. По закону ей следовало заплатить 255 тысяч рублей налога с дохода, вырученного с продажи доли.
Желая обойти это правило, она обратилась в агентство недвижимости, где ей пообещали освободиться от уплаты НДФЛ за 50 тысяч рублей. В качестве решения проблемы женщине предложили вариант с приобретением жилья в строящемся доме и заключили с ней договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости, взяв 50 тысяч рублей в счет их оплаты.
Агентством был подобран подходящий объект, и клиентка заключила договор на приобретение квартиры.
Но вскоре после этого она узнала, что приобретение нового жилья не освобождает от обязанности заплатить НДФЛ с продажи прежнего жилья (такое право есть лишь у семей с двумя и более детьми), и потребовала от агентства вернуть деньги. Те отказались — и женщина подала иск в суд о взыскании уплаченных агентству денег, а также неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителей.
В суде представитель агентства не признал иск, сославшись на то, что в подписанном договоре не было ни слова об обязательстве их организации проконсультировать клиентку по вопросу уплаты НДФЛ. Договор был заключен на оказание услуг по подбору объекта в строящемся доме, услуга была оказана в полном объеме, клиентка подписала акт приема без претензий.
При таких обстоятельствах суд отказался удовлетворять требования истца, отметив, что обязанность заплатить НДФЛ возникла у истца не в связи с оказанной агентством услугой, а в связи с тем, что она продала долю в недвижимости, которая принадлежала ей менее 3 лет.
Суд апелляционной инстанции оставил решение в силе (по сообщению пресс-службы Свердловского областного суда от 19.01.2023 г.)
1 минута
22 января 2023
60 тыс читали