И снова о недвижимости!
Но сегодня СОВСЕМ в ином ключе! Сегодня мне хочется выстроить отношения с теми, кто хочет КУПИТЬ квартиру САМ. Это похвально, НО рискованно и ... Р Е А Л Ь Н О
Представим, выбрали Вы квартиру. Опустим все детали выбора.
Вот она - квартира Вашей мечты. Всё подходит для Вас! Остался единственный вопрос - ЮРИДИЧЕСКИЙ. Не последний в списке важности при выборе квартиры. Но именно он обсуждается последним, если квартиру покупают без риэлтора.
Вот несколько пунктов, проверить которые нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО!
1. Проверьте вашу недвижимость на сайте Росреестра
на наличие ограничений: rosreestr.gov.ru
2. Обязательно закажите выписку из ЕГРН в
ближайшем отделении МФЦ или на сайте Росреестра на приобретаемую вами
квартиру.
3. Подлинность паспортов собственников вы можете
проверить на интернет ресурсах.
4. Внимательно читайте и проверяйте
правоустанавливающие документы на квартиру.
Сравните данные документов с данными, которые
указаны в выписке ЕГРН, полученной в МФЦ.
5. Если продавец действует по доверенности, ее
подлинность можно проверить на сайте:
6. Проверить, проходит ли продавец процедуру
банкротства в момент сделки или ранее, вы можете
дел.
7. Если продавец преклонных лет, необходимо
запросить справку из ПДН о его дееспособности.
8. Если продавцами являются несовершеннолетние
дети, необходимо проверить наличие разрешения из
органов опеки и попечительства на продажу
недвижимости или доли, принадлежащие
несовершеннолетнему гражданину.
1 минута
19 января 2023