191 подписчик
Один лишь этот совет поможет вам выиграть земельное дело.
На этой неделе встречалась с экспертом по почвам (по роду деятельности много приходится работать со спорными претензиями властей к экологическим нарушениям), и поведал он мне жуткую историю.
В одном из наших регионов необъятной Родины трудяга-фермер, который даже озимые сеет и обладает собственным парком сельхозтехники, влип в неприятность - после оползня часть почвы с его полей смыло в овраг.
Немного, но рекультивировать нужно. Он как рачительный хозяйственник это понимает, проект рекультивации заказал.
Контроллеры тут как тут. Но только не с помощью и субсидиями, а со штрафами и предписаниями. Надо же наказать злодея за то, что грудь вселенского масштаба не отрастил и землю во время оползня ею не заслонил.
Ладно контролеры. Дальше - больше. Прибежала администрация с иском о расторжении договора за нарушение в области охраны и использования земель. Повод все тот же - землю не сберег.
Трудяга, думая, что достойно защищается, принес в суд проект рекультивации. Мол, да, был оползень, знаю, все исправлю.
А суд ему отвечает - ну раз проект рекультивации есть, значит и нарушение условий договора аренды налицо. Земля испорчена. Ведь на неиспорченную землю проект рекультивации не заказывают. А значит, есть основания для расторжения договора. И суд договор этот расторг.
А то, что нарушение договора и порча почвы произошли не по вине фермера, а по вине природы, Фемиду, как ни странно, не заинтересовало.
Эх, не я это дело вела. Предъявила бы встречный иск к администрации как к собственнику земли привести объект аренды в надлежащее состояние ввиду существенных недостатков имущества.
Ведь это они как собственники должны были свое имущество от оползня спасать, и не спасли. А теперь будьте любезны проведите нам капитальный так сказать ремонт.
Такие дела. С установлением причинно-следственных связей пока у нас туго.
1 минута
19 января 2023