76 подписчиков
Апартаменты или своя квартира для сдачи? Вопрос интересный, ведь всё зависит от того, что вы планируете делать с квартирой дальше. Давайте разбираться вместе ☝🏻
▪️ Уже обзавелись квартирами для себя и семьи, но не собираетесь жить в новой? Выбирайте уже готовые апартаменты с планом доходности! Звучит как сдача в аренду номера в отеле, но есть один нюанс: при продаже апартаменты считаются коммерческой недвижимостью и из-за этого налог взимается с полной стоимости квартиры. Объект ведь используется для предпринимательской деятельности)
▪️ Если есть вероятность того, что квартиру вы однозначно продадите в будущем, то нужно взвесить все «за» и «против». Купили квартиру на будущее для ребенка, сдаёте временно, а потом продаёте для более лучшего варианта? Тогда апартаменты точно не для вас. Со сдачи квартиры, возможно, доход будет поменьше, но зато будет меньше налог и в будущем вам её будет гораздо проще продать как собственнику.
‼️Обязательно определитесь с целями на ближайшее будущее и только после этого смело выбирайте один из двух вариантов, ведь от этого зависит не только ваш доход, но и возможная экономия.
А Аста всем поможет вам выбрать правильный путь приобретения недвижимости 👌🏻
1 минута
17 января 2023