62 подписчика
Друзья мои, я очень рад, что вы читаете мой блог и проникаетесь лучшей идеей на рынке кредитования в 2023г - РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ С ДЕНЬГАМИ СВЕРХУ ДЛЯ ЗАКРЫТИЯ ТЕКУЩИХ КРЕДИТОВ
Сегодня было несколько консультаций на эту тему. Идею люди поняли, но проблема с математикой. Напишу основное ещё раз
Итак, по данной программе можно взять до 85% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости объекта недвижимости. Именно от оценки. Не от кадастровой, не от той по какой вы её покупали год или два назад, тем более многие покупали по одной цене, а в договоре купли-продажи писали цифру намного меньше.
Оценку делает аккредитованная в банке ОЦЕНОЧНАЯ компания. Делает не по той цене, что хотите вы, а именно рыночную, на основе текущих объявлений на рынке на подобные вашему объекту недвижимости
Это раз. Второе, всегда необходимо считать потенциально выгодно это или нет.
Вот у человека, например ставка по ипотеке 8.4% годовых, и кроме ипотеки есть только один небольшой кредит. Ему это не интересно.
А бывает наоборот.
Итого, сначала с помощью специалиста считаем сколько примерно стоит ваша квартира.
Затем от этой цифры берем 85% . И ставка 11,4% годовых на сегодняшний день
Или 80% от оценки, тогда ставка 10,9% годовых
Считаем сначала все ваши текущие платёжи и сколько будет после того как сделали рефинансирование.
По программе есть много нюансов. Даже специалисты, как выяснилось, не совсем понимают как именно подавать документы по этой программе. Некоторые 🤔
Когда все посчитали на бумаге, можно приступать. Если вам специалист не посчитал заранее всю экономику, то думаю не надо работать с этим человеком. Все ставки и все расходы известны заранее для специалистов
Как то так. Есть вопросы? Пишите в комментариях или в личку
#рефинансирование
1 минута
17 января 2023