ПОКУПКА ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
Напоминаю, что при покупке вторичной недвижимости вы имеете право запросить ВНЖ сразу.
Сегодня поговорим про нюансы, на которые стоит обратить внимание при покупке:
-Нужно проверить все документы, на наличие обременений – ипотечных кредитов, рассрочек и так далее. И также нужно узнать, имеется ли у приобретаемой недвижимости ИСКАН.
-Также необходимо проверить наличие задолженностей, например, по коммунальным платежам, айдату, налогам
-Посмотрите помещение лично, а лучше наймите профессионального оценщика, который сможет подтвердить пригодность квартиры к приобретению.
-Подписывайте договор после подписания другими уполномоченными сторонами договора.
-В заключении договора покупки, должна быть подпись хозяина недвижимости, указанная в ТАПУ, а также подпись лицензированного риелтора.
-Нужно проверить, не арендованная ли недвижимость в данный момент, ведь лицо, купившее арендованное жилье становится автоматически частью договора и может расторгнуть договор аренды только при наличии основных причин и через суд.
Обратите внимание! Если жилье арендовано кем-то, то не получится заселиться в квартиру сразу после покупки.
ВАЖНО! Если вы уже внесли задаток за квартиру и передумали, то предоплата может частично сгореть!
Получить консультацию ⤵️
🔹ЭМИЛЬ МАММАДОВ @emilio_mammadov - основатель элитного агенства AMELIA PROPERTY, эксперт по инвестициям в недвижимость Турции.
📲 +994 50 989 00 00 (WhatsApp)
📞+90 534 595 80 84
1 минута
17 января 2023