46 подписчиков
❗️Предстарт нового инвест проекта
UPPER HOUSE от ELLINGTON
Проект будет очень востребован, поэтому нужно вносить бронь до старта продаж.
Бронь возвратная: войдет в первый платеж или будет возвращена при отказе от покупки.
Для бронирования:
1. Оставляем заявку ✍️@K_Nazarov
2. Вносим бронь застройщику $6,8 к (войдет в первый платеж)
3. На старте продаж 17 января покупаем
Для моих клиентов, забронировавших квартиру до старта продаж, будет право выбора этажа и вида из окон
📍- Локация: JLT
Максимально близкий район к пляжам в Dubai Marina, но при этом, локация с очень умеренной ценой за квадратный фут.
Спокойный район с большими озерами, на набережных которых расположены небоскребы
Рядом: парки, школы, рестораны, магазины и всего 5 мин до Марины
Идеально подойдёт для аренды либо для перепродажи в процессе строительства
Ожидаемый ROI от краткосрочной аренды до 15%
Ключевые особенности проекта:
- один из самых востребованных застройщиков в Дубае с очень высоким качеством
- рассрочка 70/30 либо 60/40. Идеально для спекулятивной стратегии
- премиальная отделка с кухней и бытовой техникой
- проекты Ellington очень востребованы на первичном и вторичном рынках, а это первый проект в JLT
- в проекте всего 31 этаж, это означает относительно небольшой объем юнитов в продаже
- цена на уровне строящихся проектов в более отдаленных от Марины локациях
Цены:
Studio от 40м² от $273к
1bd от 75м² от $354к
2bd от 110м² от $545к
3bd от 160м² от $959к
Ожидаемая доходность для инвесторов:
Краткосрочная аренда ~11%
Долгосрочная аренда ~8%
При перепродаже (на вложенный капитал): 22-34% в год
Пишите мне в WhatsApp
1 минута
14 января 2023