7569 подписчиков
Если, по словам аналитиков ЦАИН, определяющими факторами на рынке новостроек в ближайшее время будут:
- ставки по ипотеке, которые начали расти;
- динамика реальных доходов населения, у которой стабильный отрицательный рост;
- и комплекс макроэкономических и геополитических факторов, которые, понятно, оптимизма не внушают.
Почему тогда скидки и снижение цен прогнозируют только на ближайшие два - три месяца?
А ведь помимо этого, по их же данным, на рынке происходят такие немаловажные события как выход на рынок новых объектов с ценниками ниже рынка в среднем на 13%.
Скидки, несмотря на прошедшие праздники, также никуда не делись.
Спроса всё также нет, а большой объём предложения всё ещё присутствует на рынке и продолжает свой рост
Так почему всего два месяца?
«Предложение продолжает расти — на 3% за месяц, а цены уменьшаться — минус 1,5% за месяц»
«Ближайшие два—три месяца дисконтная политика со стороны девелоперов продолжится, номинальные цены снизятся еще на 5—6%»
По-моему, есть все предпосылки для более продолжительного снижения…
Около минуты
14 января 2023
1221 читали