30 подписчиков
Почему лучше не продавать квартиру в рассрочку
В Казани все чаще заключаются сделки с рассрочкой платежа по договору купли-продажи недвижимости.
Объясню почему продавцу не стоит соглашаться на рассрочку:
1. Покупатель может обанкротиться. В этом случае, даже при наличии долга, имущество пойдёт в общую массу и вы станете лишь одним из кредиторов
2. Покупатель может умереть. До вступления в наследство пройдёт полгода, только после этого можно будет предъявить требования к наследникам
3. При расторжении сделки и возврате недвижимости в собственность продавца, срок владения начнёт течь заново. Опять нужно будет ждать 5 лет, чтобы не платить налоги
Около минуты
13 января 2023