137 подписчиков
Итоги 2022 года: новостройки
В конце прошлого года прошел еще один итоговый вебинар Авито, посвященный новостройкам. Полную запись можно посмотреть по ссылке, а мы, пользуясь случаем, передаем привет спикерам и отметим ключевую статистику.
Динамика активного контента в месяц
В Москве и МО динамика выросла за год более чем в 2.5 раза. С 3-го января до 3-го декабря 2022 — увеличение с 127275 до 339646. На протяжении почти всего года — стабильный ежемесячный рост. Небольшая стагнация наблюдается только в период с февраля по апрель.
В СПб совсем другая ситуация: в конце февраля динамика упала на треть (с 89035 до 58977), затем застой до апреля, после чего возврат к показателям начала года (до 89821). До июня — незначительное падение до 71668 предложений. Затем резкий спад до уровня февраля, который держался до конца года.
Рост динамики контента в апреле напрямую связан с запуском СРА модели.
Динамика просмотров
В представленном графике Мск и СПб были объединены. На момент января 2022 — 2.2 млн просмотров ежемесячно. Забегая немного вперед, этот показатель вернется к исходному значению только в начале сентября.
С марта по июнь новостройки едва набирали миллион просмотров за месяц. Как уже было написано – в сентябре резкий подъем, и такой же резкий спад.
В оставшиеся месяцы до конца года – в среднем 1.2-1.3 млн просмотров ежемесячно. В регионах ситуация более стабильная, и к декабрю она даже вернулась в норму.
Динамика целевых звонков
В столицах лихорадило больше всего. Как справедливо отметил спикер — график похож на кардиограмму. Каждый месяц был противоположностью предыдущего. Отметим только, что за 100% показатель был принят февраль. В январе динамика была в 1.5 раза выше относительно февраля.
Низшей точки количество обращений достигло в середине весны, но к зиме все вернулось к уровню, с которого год начинался.
В регионах все иначе: февральский спад с апреля сменился стабильным восхождением, и в декабре зафиксирован прирост в 225%.
Еще факты
• По запросам квартир у конкретных станций метро в Москве с отрывом лидируют Братиславская и Нагатинская. В МО — Некрасовка. В СПб — Комендантский проспект и Звездная, в ЛО — Девяткино.
• Основной фокус прошлого года — борьба с лидгенами. Проверенные переуступки в среднем получили 30% прирост к ликвидности по всей России, а СРА объявления 33%.
• Число ЖК, входящих в СРА, увеличилось в 2.5 раза. Это все еще не 100%, но найти новостройку, доступную для размещения на листинговом тарифе, стало еще сложнее.
• Конверсия в звонок с карточки ЖК выше в 2 раза, чем с объявления. При этом доля аудитории, заходящих в каталог ЖК, составляет лишь 17% от общей.
#топливоклассифайдов
2 минуты
12 января 2023