🤩🤩🤩🤩🤩

Про город:

- город курорт;

- ярко выраженная сезонность

- отсутствие больших торговых центров;

- весь город можно обойти пешком

- большое количество здравниц, лечебниц, санаториев;

- в несезон имеет свой колорит

- песчаные пляжи почти везде.

Про недвижимость:

- нет новостроек в пешей доступности к морю;

- новых стартов продаж в ближайшее время не ожидаем;

- в Анапе не нужны жители, там нужны туристы (дословная цитата губернатора);

- все что сейчас есть на рынке новостроек - либо остатки лотов, либо редевелопмент бывших санаториев и детских пионерских лагерей;

- ожидаю дефицит жилой недвижимости в Анапе;

- стоимость квадратного метра чуть выше чем в Краснодаре, но эта ситуация исправится в сторону повышения стоимости в Анапе;

- свободной земли под за тройку в городе нет;

- власти не готовы на новые масштабные проекты, так как надо будет полностью модернизировать инфраструктуру водоотведения;

Про туризм и миграцию

- феномен Анапы никто не может разгадать. Каждый год на пляжах столько отдыхающих что встать негде;

- миграция не сильно выраженная, но устойчивая;

- основные отдыхающие в сезон - родители с детьми;

- третье место в России как город для переезда на пенсию.

Кстати, помните наш материал квартира для родителей где мы рассказывали о покупке квартиры для пенсионеров в Анапе.

Как мы угадали с городом 😁

Продолжение 👇🏻

1 минута

24 января 2023