3 подписчика
Как обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры?
⠀
В спешке и суете достаточно легко допустить ошибку в документах и попасть в руки мошенников.
Тут важна тотальная внимательность и проверенный эксперт, который защитит ваши интересы.
⠀
Как можно попасть в руки мошенников?
⠀
- Поддельные документы
- Фальшивая личность “собственника”
- Доверенности
- Пожилой собственник
⠀
А так же:
- “Подставной” собственник (внешне похожий на настоящего, а настоящий может быть пожилым и не в трезвом рассудке)
- Психически нездоровый собственник
⠀
В обоих случаях после продажи они могут заявить в суде, что были введены в заблуждение в момент подписания договора и дело может закончиться аннулированием сделки.
⠀
Что должно особенно насторожить и обеспокоить?
⠀
- Искусственно заниженная цена: объект дешевле рынка на 50% и более
- Покупка без просмотра или только онлайн
- Просмотры с присутствием посторонних людей, которые пытаются отвлечь ваше внимание от деталей и документов
- Просмотр после внесения аванса (суммы бронирования)
- Большие неоплаченные суммы по коммунальным платежам
⠀
Какие квартиры на вторичном рынке в группе риска?
⠀
- Частые смены собственников за календарный год, особенно по доверенности
- Свеже-унаследованная квартира (может объявиться, новый родственник после покупки)
- Квартиры, где собственник является банкротом (он это будет тщательно скрывать)
- Квартиры, чьи собственники имеют крупные долги или у них ведутся сложные судебные процессы (об этом можно узнать заранее)
- У недееспособных собственников
⠀
Насколько повысит безопасность сделки присутствие нашего ТОП менеджера вместе с юристом?
⠀
Становится понятно, что эксперты тут необходимы как воздух. Вероятность оказаться в зоне риска высокая. Мы описали лишь небольшую часть того, что может ждать неподготовленных покупателей.
⠀
Наш приоритет - это ваша безопасность, время и деньги.
⠀
Поставьте + в комментариях, если хотите бесплатно проконсультироваться с нашими ТОП менеджерами или юристом о вторичном рынке недвижимости
⠀
#недвижимость #новостройки #вторичка #квартиры #санктпетербург #петербург #питер #спб #инвестиции #новостройкиспб #недвижимостьспб #стартпродаж #экономика #финансы #ипотека #инвестиции
1 минута
9 января 2023