7556 подписчиков
Есть мнение, что никаких льготных ипотечных программ теперь недостаточно для обеспечения оптимального уровня спроса, такого, который устроил бы сегодня застройщиков
А определённой группе компаний, вовсе может грозить банкротство. Не без этого конечно и в любой другой период, но теперь, после «жирных»2020-21гг., тем, кто не прощупал изменений ситуации в 2022г. и не понял к чему нужно готовиться, придётся весьма несладко.
«На высоком спросе 2021 года девелоперам было очень легко не только скопить капитал, но и потерять хватку. Квартиры на перегретом рынке покупали практически любые — можно было не особо задумываться о стратегии и организации продаж, без понимания застройщиком своей аудитории и с непроработанной рекламой. Такой подход работать больше не будет»
Не расслабишься, теперь конкуренты будут постоянно дышать в затылок более привлекательным дисконтом и наступать на пятки подарком в виде кладовки, а то и ещё хуже, более низкими ценами в прайсах. Какая тут реклама?
Что касается льготной ипотеки, так тут вовсе, некоторые готовят к тому, что толку от неё станет ещё меньше, хотя куда уж меньше…
Ну, а коли продавать как-то нужно, то придётся раздавать в рассрочку за «просто так», «когда-нибудь»
«Шаманство» с ипотеками не повлияло на продажи застройщиков, что может говорить о том, что идея «льготных ипотек» уже отработала свое. И сейчас, скорее всего, спрос на рынок может вернуть либо раздача недвижимости в новостройках реально в рассрочку без удорожания и каких-либо процентов за пользование заемными средствами, либо снижение цен»
Что лучше? Выбирайте…
1 минута
7 января 2023
836 читали