23 подписчика
Какие изменения с 1 января 2023 года?
1️⃣Господдержку нам все же сохранили, но повысили ставку до 8%
С учетом скидки за электронную регистрацию среднее предложение по рынку будет 7,6-7,7% годовых
До 31 декабря аналогичный предложение были 6,4-6,7%
Наверняка будут предложения и чуть ниже, но при условии полного пакета документов и белейшего дохода
2️⃣ Самое приятное из нововведений - это расширение критериев для семейной ипотеки
Теперь ее могут получить не только те, у кого есть хотя бы 1 ребенок рожденный после 1 января 2018 года, но и все семьи с минимум 2 детьми до 18 лет👌
Стандартная ставка без изменений - с учетом скидки за эр в районе 5,6-5,7% годовых
3️⃣ Субсидированные ставки на весь срок от застройщиков теперь начинаются не с 0,01%, а с 3%
Думаю удорожание по ним будет в пределах 15%
4️⃣ Один из застройщиков в январь ворвался с предложением по ставке 0,01% до конца строительства( да-да, это не противоречит предыдущей новости, так как ставка не на весь срок ипотеки) далее ставка будет 7,7%
В чем ➕?
Если вы продаете свою недвижимость или пока дом строится планируете аренду, инвестиции опять таки( хотя среди этих обьектов инвеста нет будем честны 😅), но всегда есть шанс, что другие застройщики после каникул тоже присоединятся к подобной акции
5️⃣ Материнский капитал увеличится
С 1ого февраля 2023 года увеличат на 12,4%. Сумма на первого ребенка (рожденного с 1 января 2020 года) составит 589 500 руб., на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) - 779 000 руб.
6️⃣ Появится новый вид выписки из ЕГРН
В ней будет информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.
1 минута
6 января 2023