175 подписчиков
ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ В 2023 ГОДУ: прогноз.
15 декабря 2022г. В.В. Путин заявил о продлении льготной программы государственного субсидирования ипотек до июня 2024г., подняв процентную ставку по такую виду ипотечного кредитования с 7 до 8%.
Дополнительно расширился перечень граждан, попадающих под программу «Семейной ипотеки». Теперь данной программой могут воспользоваться все семьи, в которых есть по меньшей мере двое несовершеннолетних детей.
Данные решения повлияли на ипотечное кредитование. Так Сбербанк 10 января повысил минимальные процентные ставки по базовым ипотечным программам на 0,5%. Вслед условия ужесточают и другие банки.
Что ждать в 2023 году? Какие прогнозы дают эксперты?
Будут ли еще меняться ставки — зависит от решений Центрального Банка в отношении ключевой ставки, ожидаемой и реальной динамики инфляции.
На конец 2022 года ключевая ставка ЦБ РФ, от которой напрямую зависят ставки на ипотеку и другие кредиты, составила 7,5%. В 2023 году прогнозируется ключевая ставка в диапазоне 6,5–8,5%. Возможный рост ключевой ставки приведет к увеличению ставок в банках. Процентная ставка может увеличиться в условиях отложенного спроса и возможного повышения темпов инфляции.
Банк России придерживается экономического прогноза, согласно которому в 2023 году ставки по ипотеке продолжат повышаться. Данный прогноз так же подтверждает топ-менеджер группы ВТБ Анатолий Печатников:
«По нашей оценке, в условиях дальнейшей реализации отложенного спроса на вторичном рынке средняя ставка по выдаваемым кредитам продолжит увеличиваться.»
Что касаемо субсидированной застройщиками ипотекой — ясности нет. Центральный Банк однозначно выступает за запрет данного продукта.
Так Сбербанк с 27 декабря перестал принимать заявки на субсидированную ипотеку с итоговой ставкой меньше 3%.
Поэтому если вы хотите приобрести недвижимость с использованием заемных ипотечных средств — сейчас самое время.
Напомним, что купить студию в нашей компании можно и через ипотеку от ведущих банков. Мы подготовим документы и проведем быструю сделку. Так же есть возможность проведения межрегиональной сделки, о которой подробнее мы писали ранее.
___
📞 Звоните на номер +7(499)322-34-19, менеджеры проконсультируют вас по условиям оформления ипотеки на приобретение студий в наших лофт-комплексах.
#ипотека #инвестиции #покупканедвижимости #недвижимость #студии
1 минута
12 января 2023