1 подписчик
В Казахстане за последнее время инфляция в тг составила около 20%, в долларах около 8%.
В Астане за год первичное жилье выросло на 17%, а вторичное на 20%.
В Алматы первичное на 19%, вторичное на 25%.
Вот некоторые из причин поднятия цен на недвижимость помимо глобальной инфляции:
Рост себестоимости на стройку. К примеру оплата чернорабочему на стройке в 2021 году была в среднем 6-7 тысяч в день. Сегодня - это 10.000 тенге.
Поднялись цены на все: на цемент, металл, стеклопакеты, трубы, на все, что покупают застройщики.
Вследствие поднятия цен на первичное жилье следом начинают повышаться цены и на вторичное.
К примеру, тонна арматуры 3 года назад стоила 100.000 тенге, сейчас около 300.000 тенге.
В феврале-марте 2023 года возможен очень медленный рост цен. Однако несмотря на то, что стоимость не падает, рынок продолжает оставаться за Покупателем, а это означает, что собственники, которые действительно хотят продать - охотно торгуются и снижают цены.
Около минуты
3 января 2023