742 подписчика
Хорошие новости 2023 года
⠀
1. Расширена программа льготной ипотеки в новостройках для семей с двумя детьми. Теперь ограничение возраста 18 лет.
Ставка по ипотеке 6%. Это практически в два раза ниже, чем ставка на вторичном рынке.
⠀
2. С 1 февраля 2023 года увеличат маткапитал на уровень инфляции на 12,4%
Сумма на первого ребенка (рождённого с 01.01.2020) будет 589 500 рублей,на второго (если маткапитал на первого не назначался) 779 000 рублей.
⠀
Есть у нас клиенты, кто видит отличную возможность внести маткапитал в первый взнос и взять квартиру в ипотеку по льготной ставке.
После сдачи дома будут квартиру сдавать в аренду и таким путём гасить ипотеку.
Вот и хорошо. И маткапитал пристроят( он не будет обесцениваться), и детям квартиру построят.
А кто- то сможет зарабатывать, если правильно подобрать вариант, чтобы арендная плата была выше ипотечного платежа.
Тут надо считать. Ждём ещё того, что застройщики ставку просубсидируют, и мы увидим ниже 6%.
⠀
Лучше подбор начинать в январе. Пока все не раскачались. Как правило, этот месяц спокойный в продажах жилья, и застройщики продлят новогодние скидки и акции.
⠀
Квартира бронируется на 2 недели под одобрение ипотеки, можно выгодно все сделать с захватом первых чисел февраля.
⠀
Пишите у кого есть идея использовать маткапитал и льготную ипотеку сюда:
⠀
Telegram
1 минута
3 января 2023