Зачем Китаю понадобились города-призраки. В 2021 г. в Китае около 65 млн городских домов стояли пустыми. Это порядка 20% от общего числа объектов городского жилья. В "городах-призраках" есть прекрасные дороги, инфраструктура, небоскребы и общественные места. Но в них никто не живет. Иногда это отдельные города, чаще - районы крупных городов, но суть от этого не меняется - жителей в них нет и, кажется, не будет. Спрашивается, зачем же нужно было их строить? Ведь на это грандиозное строительство ушла огромная куча денег. Говорят, что только за 2010–2013 годы Китай использовал бетона больше, чем США за весь 20 век. Началось все с того, что китайцы, подзаработавшие на экономическом росте, начавшемся после реформ Дэн Сяопина и прихода западного капитала, стали покупать себе новое жильё. Многие вообще переселялись в мегаполисы из деревни - для них покупка жилплощади становилась самой актуальной задачей на ближайшую перспективу. В итоге, спрос на недвижимость в индустриализирующемся Китае надолго превратился в один из главных - если не главнейший - двигатель развития китайской экономики. Девелоперы, т.е. строители жилья, старательно разрабатывали свою "золотую жилу". Они строили быстро и хорошо. Они строили даже не имея заказов - просто чтобы было и можно было продать. Но вдруг к концу 2010-х гг. оказалось, что недвижимости построено много, а покупатели почему-то ее не покупают. Каждая пятая квартира пустует. Рынок недвижимости, казавшийся незыблемым столпом экономического роста, стало лихорадить. Девелоперы строили свои небоскребы на банковские кредиты (не из-под подушки же они деньги доставали), а возвращать их стало нечем. Крупнейший оператор жилой недвижимости в южной провинции Гуандун многопрофильный китайский инвестиционный холдинг China Evergrande Group задолжал кредиторам $305 млрд. В начале декабря 2021 г. Evergrande Group объявила дефолт по своему долгу перед глобальными инвесторами. Причины резкого падения спроса на жилье оказались следующими: возросшая дороговизна недвижимости; старение населения, продолжающее прогрессировать; падение рождаемости. В результате, "города-призраки" ветшают от времени, девелоперы продолжают строить, не видя перед собой никаких радужных перспектив, а китайская экономика переживает невиданный кризис. И вот об этом кризисе хотелось бы напоследок сказать два слова.