8 подписчиков
ЦБ обещал с 1 января очистить рынок от мутной ипотеки 0,01% с завышением цен. Получилось? Проверяю сайты застройщиков
✔️ПИК — 5 лет вообще без процентов; затем 6% по семейной программе и 8% при гос. поддержке.
✔️Самолёт — минимальная 3% с завышением цены квартиры, либо стандартная 6,7%.
✔️Инград — от 4,5% на весь срок при первоначальном взносе 10%.
✔️А101 — ипотека 0,1% на период строительства, далее 6,35% на весь срок. Ещё вариант — 3% на весь срок.
✔️Донстрой — 3,1% по семейной ипотеке на весь срок, либо субсидированная ставка 3,3% на три года при первоначальном взносе 50%, а далее 11,39%.
✔️Гранель — минимальная 0,6% при первоначальном взносе 20%, либо 2,99% на весь срок.
✔️МИЦ — 0,5% по семейной, либо 1% по гос. поддержке.
✔️ФСК — субсидированная ипотека 0,01%, либо семейная 2,99% на весь период.
Итак, большинство застройщиков подтянули свои ставки к 3%, при такой ставке завышение стоимости квартиры чуть менее хамское. Но появились новые комбинации вроде «5 лет без процентов». Вангуем, что теперь внимание ЦБ переключится на эти схемы, а застройщики пока будут придумывать новые 👻
Главное: не ведитесь на ставку. Смотрите на общую стоимость, которую вам придётся заплатить за квартиру. Если поторопитесь, покупка окажется совсем невыгодной, а вы обнаружите это только через несколько лет.
1 минута
11 января 2023