У Комитета по статистике Гильдии риэлторов Москвы вышел достаточно полный отчет (https:/...t), где говорится, что в ноябре цены снизились на 0,6%.
Обращу ваше внимание на две вещи: есть динамика снижения цен по однушкам, двушкам и трешкам. Двушки в небольшом плюсе, они показывают отрицательное снижение на 0.3%.
Это еще раз подтверждает мою концепцию, что для флиппинга нужно покупать 2-комнатные квартиры, пусть даже маленькие, но двушки.
И второй момент: интересен индекс московской однушки потому что рынок по большому счету состоит из обменных операций и пойдет вниз тогда, когда пойдут вниз однушки. Сейчас по индексу московской однушки ноябрьские значения на уровне 10 млн. руб.
Это достаточно высокая цифра, которая на мой взгляд, говорит о том, что ситуация на рынке довольно спокойная. Крики об обрушении рынка, скорее всего, так и останутся только криками.
Около минуты
11 января 2023
166 читали